FLORIDA MÄKLARE


Hela Södra Floridas sökregister

Välkommen till Home Max Realty International

Vi hjälper er hitta er drömbostad i Florida

 

Home Max Realty International är den fastighetsförmedling i Florida som erbjuder bäst service till kunder från de skandinaviska länderna (Sverige, Norge, Danmark och Finland).  Våra mäklare som ofta ursprungligen kommer från Skandinavien förstår och talar ert språk och er kultur och kan därmed lättare hjälpa er att hitta det rätta boendet för er i Florida!

Vårt företag ligger i Lantana, strax söder om West Palm Beach i Palm Beach County.

Vårt läge är idealiskt med närhet till tre stora flygplatser– West Palm Beach, Fort Lauderdale och Miami. Dessa ligger inom bekvämt bilavstånd och ni har flera utmärkta flygalternativ till området.

Under de senaste åren har priserna på bostadsrätter och villor i södra Florida sjunkit dramatiskt. Dessa prissänkningar kombinerat med den stärkta SEK kursen mot USD har medfört otroliga möjligheter för svenskar att köpa fantastiska hem i Florida till oslagbara priser. Trots att Spanien i många år har varit en stor destination för svenskar att semestra i och/eller köpa bostad i har många svenskar insett att kombinationen av lägre priser och bättre klimat gör Florida till en vinnande destination för semester-bostäder.

En av de första sakerna ni bör veta om att köpa bostad i Florida är att köpprocessen kan vara annorlunda jämfört med den ni är van vid i Sverige. Faktiskt gör processen i Florida det enklare för kunden eftersom vi har ett system för samarbete mellan fastighetsmäklare. Detta innebär att den mäklare ni väljer att arbeta med kan visa er alla de objekt som är till salu. Ni behöver inte oroa er för att spendera tid på att kontakta flera olika förmedlare. Detta är ett stort plus för er! En dedikerad fastighetsmäklare kan visa er alla bostäder som är till salu.

Följande information är en generell vägledning om de steg ni tar för att påbörja er sökning av bostäder i Florida och som säkerställer att ni avslutar sökningen med att köpa den för er rätta bostaden.

 

För att kunna ge er bästa möjliga service behöver vi veta t ex följande information:

1. Är ni intresserad av en bostadsrättslägenhet eller en fristående villa?

2. Vilket läge är ni intresserad av? (Vi kan hjälpa till med detta val också)

3. Vilken prisnivå passar er budget?

4. Hur vill ni betala? (kontant, amortering, annan typ av lån etc…)

5. Hur många sovrum och badrum önskar ni?

6. Vad vill ni ha tillgång till i övrigt? (strand, båt, golf, tennis, pool, bevakning…)

7. När vill ni köpa bostad?

8. När kommer ni till Florida för att titta på bostäder?

Därefter kommer vi att söka objekt baserat på era önskemål och sända information till er.

Sedan återkommer ni till oss med besked om vilka av dessa objekt ni vill titta på när ni kommer till Florida. Vi rekommenderar att ni väljer ut mellan 5 – 15 olika bostäder som ni vill se.

När ni kommer till Florida är det en bra idé att titta på dessa objekt strax efter ni har anlänt. Köpprocessen i Florida tar lite längre tid än i Sverige.

När vi har hittat den bostad som ni vill köpa blir nästa steg att “ge ett bud”. Detta är ett skriftligt erbjudande om att köpa bostaden.

När ett “bud” har accepterats ombedes vanligtvis ni som köpare att betala en handpenning som motsvarar ungefär 10% av köpeskillingen. Denna handpenning transfereras normalt från er bank till ett klientmedelskonto som innehas av ägarens “title” försäkringsbolag eller juristfirma.

När denna process är klar planeras en “closing” dvs avslut. Det är då ägandet av bostaden övergår från säljaren till köparen. Det är inte nödvändigt att ni befinner er i Florida för denna “closing”. Resterande köpeskilling kan transfereras via banken till den mäklare som sköter “closingen: Ni kommer att få ett “HUD1” “closing document” innan köpet avslutas så att ni kan se alla kostnader som ingår.

Er fastighetsmäklare på Home Max Realty International arbetar nära er från start till avslut för att försäkra sig om att allt går smidigt och att processen med att köpa en bostad i Florida blir en positiv upplevelse för er.

Detta är endast en kortfattad beskrivning av processen kring att köpa bostad i Florida. Vi hoppas den ger er en bättre inblick i vad ni kan förvänta er.

Vi hoppas att denna information var till er hjälp. Vi på Home Max Realty International tror att vi är er bästa svenska kontakt här i Florida när ni behöver hjälp med att finna er bit av paradiset här i soliga Florida. Vi finns här för att hjälpa er!

  

Home Max Realty var Nummer 1 i bostads handel för skandinaver förra året och vi har över 100 000 skandinaviska besökare på våra sidor varje månad.

 

 

                                                          

Home Max Realty och alla våra mäklare är medlemmar av världens största och mest pålitliga fastighetsmäklarförening – National Association of Realtors.

 

 

Den största skillnaden mellan den andra bostaden i Sverige och i Florida

 En stuga vid stranden i Sverige kostar ungefär 350 000 dollar och det kan ta flera timmar att nå den med bilen i rusningen. Soliga dagar ca. 30 per sommar

                                                                                   

  

  

 

 

 

                                                     

    

 

Till Florida flyger ni på ungefär 10 timmar, och soliga dagar har ni tillräckligt.  Ni kan njuta av golf, simmning, fiskning m.m varje dag hela året om.  En luxuös bostad med utsikt till havet kostar bara, från $150 000 dollar

                                                                          

  

  

 

 

2 Responses to “FLORIDA MÄKLARE”

  1. HOME MAX REALTY INTERANTIONAL Says:

    Vi hjälper er hitta er drömbostad i Florida

    Home Max Realty International är den fastighetsförmedling i Florida som erbjuder bäst service till kunder från de skandinaviska länderna (Sverige, Norge, Danmark och Finland). Våra mäklare som ofta ursprungligen kommer från Skandinavien förstår och talar ert språk och er kultur och kan därmed lättare hjälpa er att hitta det rätta boendet för er i Florida!

  2. HOME MAX REALTY INTERANTIONAL Says:

    FLORIDA MÄKLARE

Leave a Reply

*

        
FinlandRussiaSwedishSpain